18.建城 (第2/2页)

   听说之前有个建商造镇1万多坪土地盖了10栋30楼高的住宅赚了200亿，小可这镇范围可大了，与爸妈研究讨论多日并做成企画书，标题本来要叫【末日科技城】，想想还是先不要这麽明目张胆，最後定案为【科技城】，只有在销售时特别提一下连末日来临都可以做为安心的庇护居所，但书是要遵守城内规定，不能遵守的将被驱逐，买房同时须签下切结保证书以及入住人数限定，不能接受的就不要买。

    拜访了不下10家的大建商，每个都不想跟小可合作，也觉得要签这种不遵守规定就要被驱离切结书的房子谁会买?後面小可转战中小建商，终於有一家小建商对小可的企划很有兴趣，愿意以2成的销售利润合作，兴建计画终於能提上日程了。

    目前预计划做4大区，一区是别墅区卖给有钱人，占地2万坪限量100套；一区是大楼A区，占地20万坪共130区大楼，楼上28层地下3层，每区250户，约可容纳13-15万人；一区为百货区占地1万坪，一样楼上28的下3层，结合购物、餐饮、娱乐、酒店、仓库，最顶楼作为小可住家及接待区；最後一区为大楼B区专作套房，楼上28层地下3层，约可容纳4-5万人占地6万坪，剩下多的坪数作为道路与其他简易设施。

    工程很大，小可找了很多专业的设计师，联合建商以科技城做卖点，销售对象不限本国人，卖完为止。

    唯一的条件都是房款要一次付清，喔，还有陈氏集团的人都不能买：新中式别墅每套占地120坪3层带6室，1套售价50亿-200亿大雨第3个月卖50亿、第4个月卖100亿、第5个月150亿、第6个月以後200亿；

    大楼A区每户2-3房附车位，售价3000万/5000万-1.2亿/2亿大雨第3个月卖3000万/5000万、第4个月卖6000万/1亿、第5个月9000万/1.5亿、第6个月以後1.2亿/2亿；

    大楼B区每套房不附车位，售价1500万-6000万大雨第3个月卖1500万、第4个月卖3000万、第5个月4500万、第6个月以後6000万；

    这种价位想当然尔，非常难卖得掉，小可也没有想要在一开始就卖掉，她想卖的是最後一期的价格，前面算是筹凑资金便宜卖的价格，这建案还上新闻免费做宣传，不过是负面宣传就是，都说地点差还这麽贵谁会买?还说J商尔尔。不过倒是有几个钱太多的富豪还真的买，就真的只是钱多买来放着看看是否真有一天末日来临能当庇护所，反正钱放在哪里都一样。

    在大雨期间只卖出3户别墅跟一部份大楼A区2-3房，别墅区分别是米国科技总裁、华国电商总裁、拉拉国王储购买的，还知道要抢便宜，都是以50亿买下一栋别墅。之後一直到旱灾第2年开始陆陆续续买气就上来了，加上那时後的科技城雏形已有，到旱灾第3年初就销售一空，一户难求，但买的人都米国居多，反倒是本国人买的很少，小可也是叹气。国外也开始有建商仿效小可，开始兴建类似这样的案子，小可心想，那你的科技产品哪里来呢?骗钱的吧!呵。

    自家建商不免俗地也订了1户别墅，前期幸亏有着那3个钱多的大佬加本案建商入帐200亿作为启动资金，小可要求建商最慢122年5月底全部完工，工期为期3年半，工人尽量多、高薪聘用赶工加班，如若不行至少也要将材料都买齐放进来城里，前期就是打地基跟建筑外围20米高铜墙铁壁。

    小可另外预留百货区共有2栋大酒店，大小客房共计上千间，百货那栋10个楼层空间可以再隔，加上别墅1户、大楼A区20户三房格局、20户两房格局、大楼B区1整栋套房约1000房，用来给亲朋好友及未来属下居住，甚至是现在买不起房但是秉X良好的人。

    再说了，买房金额有一部分会回馈在住户身分卡上面，别墅区还附赠一名机器人管家，这麽贵也值得了，这水墨星上还没有机器人管家这种东西，那三个大佬可以说是赚到，光机器人1只成本就12亿了。每个有买房的还会依人数赠予1号糖果，并请他们在122年6月底前全部入住完毕、7月4日在机器人监视下确定服下糖果，不出意外的话，末日将在122年7月5日清晨6点降临，如若提前降下陨石雨，计画也会滚动式修正。